Willkommen in Ihrer Auszeit!
2,5-Zimmer-Wohnung Steibis/Oberstaufen
Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung bietet alles, was eine (Ferien-)Wohnung im Allgäu ausmacht.
Objektbeschreibung
Traumlage:
inmitten eines kleinen, ruhigen Wohngebietes, Wanderwege direkt vor der Haustüre, ein großes Skigebiet in unmittelbarer Nähe, kleine Restaurants, egal ob Winter- oder Sommersportler, hier ist für jeden eine geeignete Freizeitmöglichkeit dabei!
Gemütliche Atmosphäre:
gemütlich möbliert, mit vielen kleinen Details wie Holzeinbauten, Kaminofen im offenen Wohn- und Essbereich usw.
kleines Raumwunder:
die Wohnung bietet in der aktuellen Möblierung bis zu 8 Schlafmöglichkeiten für die ganze Familie!
Familiäres Umfeld:
die Wohnung befindet sich in einer kleinen Anlage mit 8 Wohnungen.
Mit dieser Immobilie steht Ihrer nächsten Auszeit im Allgäu, in der eigenen Wohnung, nichts mehr im Wege...
Raumaufteilung
Die im Maisonette-Stil erbaute Wohnung, verfügt über 2,5-Zimmer!
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen, hellen Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche, einer gemütlichen Sitzecke und einem nach Süden gerichtetem Wohnzimmer mit Bauernschrank und einer funktionalen Schlafcouch. Abgerundet wird dieser Raum
durch ein gemütlichen Kaminofen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den gemeinschaftlich genutzten Garten. Ein Tageslichtbad befindet sich ebenfalls im EG.
Im UG befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett.
Als zusätzlicher halber Raum bietet eine großzügige Diele mit Schlafnische viel Platz.
Die Wohnung kann komplett eingerichtet verkauft werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftlichen Trockner und eine Waschmaschine.
Mitverkauft wird eine Einzelgarage mit große Dachboden und Stellplatz davor.
Lage
Der Ortsteil Steibis/Aach, liegt auf ca. 860 Meter ü. NHN. am Fuße der Natur- und Kulturlandschaft Naturpark Nagelfluhkette, und erstreckt sich mit seinem Ortsteil Aach bis an die Grenze zu Österreich. In unmittelbarerer Nähe befinden sich die Oberstaufener Hausberge Hochgrat und Imberg, also ein idealer Ausgangspunkt zu den Wander-, Freizeit- und Wintersportmöglichkeiten in dieser Region.
Als Teil der Marktgemeinde Oberstaufen, bietet Steibis nicht nur eine Reihe an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, sondern besticht auch kulinarisch durch kleine Restaurant und Sennereien.
Kaufpreis
300.000,00€ Wohnung samt Möblierung und Inventar
25.000,00€
Einzelgarage mit Stellplatz
325.000,00€
Bei Abschluss fällt eine Provision von 3,57% inkl. MwSt an!
